Wymiana pionów kanalizacyjnych

Pracownicy Hydro Axo posiadają doświadczenie w wymianach pionów kanalizacyjnych zarówno blokach mieszkalnych, jak i obiektach komercyjnych. Jednakże, usługi te świadczymy tylko na wyjątkowe życzenie klienta, ponieważ oferujemy inne, dużo korzystniejsze rozwiązania. Zatrudniamy wyłącznie specjalistów posiadających odpowiednie kwalifikacje i obszerną wiedzę. Dzięki temu świadczymy usługi z zachowaniem najwyższych standardów. Służymy profesjonalnym doradztwem w wyborze optymalnych metod wymiany czy renowacji.

Na życzenie klienta wymieniamy piony kanalizacyjne w takich obiektach jak:

• bloki,
• spółdzielnie,
• wspólnoty,
• domy,
• kamienice,
• zakłady pracy,
• hotele,
• placówki oświaty.

 

Czemu zaprzestaliśmy wymiany pionów kanalizacyjnych?

Bo niezależnie od stanu pionów kanalizacyjnych, są to zbędne prace remontowe, których można uniknąć. Żeliwo, materiał z którego najczęściej wykonane są piony kanalizacyjne w starszy budownictwie, z czasem traci swoje właściwości po przez korozję. Niezależnie, czy jest to odcinek wentylacyjny ponad ostatnim przyłączem, czy część stale użytkowanej instalacji przez lokatorów, proces korozji i utleniania zachodzi nieustannie. Wspólny mieszkaniowe i spółdzielnie decydują się wtedy na wymianę pionu, uprzednio ustalając budżet.

Tutaj dochodzimy do dylematu każdego zarządu wspólnoty czy spółdzielni i mieszkańców. Prace remontowe konieczne do wymiany pionów kanalizacyjnych wymagają bezpośredniego dostępu do pionów w mieszkaniach, a konkretnie łazienkach lokatorów. Niejednokrotnie oznacza to kucie świeżo wyremontowanych ścian w łazienkach i choć ścianka przykrywająca pion jest częścią wspólną – a co za tym idzie, zarząd ma pełne prawo uzyskać do niej dostęp – ot sytuacja taka, może generować opór i niezadowolenie mieszkańców.

W końcu nikt nie życzyłby sobie przymusowego remontu we własnym domu, co za tym idzie:

• kucia i demontażu ścian, co zwyczajnie wiąże się z większym bądź mniejszym zapyleniem mieszkania i korytarzy;
• demontażu (rozbierania i kruszenia) żeliwnych pionów kanalizacyjnych z wieloletnią zawartością w środku;
• drobnych zniszczeń w mieszkaniach lokatorów, których ciężko podczas prac remontowych uniknąć;
• w praktyce: niezadowolenie lokatorów, wynikającego z braku możliwość skutecznego uzyskania odszkodowania za drobne szkody (porysowane elementy armatury, podłoga, uszkodzone framugi drzwi, konieczność wielokrotnego sprzątania mieszkania z pyłu itp.)

 

Wymiana pionów w bloku nie zawsze jest konieczna

Z pomocą nachodzi technologia ze Skandynawii. Dzięki polimerowi ElastoFlake, nanoszonego metodą natryskową wewnątrz rury, mieszkańcy poza jednodniowym odcięciem dostępu do odpływu wody (a za tym i wody), nie odczuwają w żaden sposób remontu. Nawet gdy prace muszą być prowadzone z łazienki mieszkańca (dostęp przez przyłącze toalety), są one czyste, nieinwazyjne i szybkie. Łazienka na czas prac zostaje zabezpieczona folią. A po ich zakończeniu nie pozostaje żaden ślad po prowadzonych pracach – bo wszystko odbywa się wewnątrz pionu kanalizacyjnego. Renowacja pionów kanalizacyjnych polimerem ElastoFlake jest alternatywą dla tradycyjnej wymiany pionów w bloku.

 

Ile trwa tradycyjna wymiana rur wodnych w bloku?

Wymiana rur wodnych w bloku może trwać kilka dni, a ostateczny czas przeprowadzania prac zależy od wielu czynników. Przede wszystkim wpływ na długość trwania wymiany ma liczba kondygnacji budynku. Prace przebiegają szybciej w blokach pięciopiętrowych niż w blokach dziesięciopiętrowych. Ponadto zależy to również od specyfiki danego obiektu i jego wieku. Niejednokrotnie o czasie trwania prac decydują także umiejętności wykonawcy. Warto pamiętać, że wymiana rur wodnych w bloku może przedłużać się w przypadku braku dostępu do poszczególnych mieszkań. Z tego względu najlepiej, jeśli administracja budynku poinformuje jego mieszkańców o planowanych pracach na długi czas przed ich rozpoczęciem. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych opóźnień.

Z kolei prace renowacyjne wykorzystujące nowoczesne rozwiązania polegające na nanoszeniu polimeru ElastoFlake metodą natryskową, pozwalają znacznie skrócić czas realizacji. Dzięki temu, iż jest to tzw. wymiana rur bez kucia, modernizacja jednego pionu trwa zazwyczaj jeden dzień. Rury początkowo są dokładnie czyszczone i osuszane, a następnie są pokrywane wewnątrz warstwami polimeru. Czas schnięcia i zastygania jednej warstwy wynosi około 3 minuty.

 

Wymiana pionów w mieszkaniu własnościowym, a powstałe uszkodzenia

Wymiana pionów w mieszkaniu własnościowym będącym częścią bloku leży po stronie zarządcy budynku, czyli najczęściej wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni. Wynika to z faktu, iż wszystkie prace polegające na konserwacji, przeglądach technicznych czy naprawie elementów budynku należących do wspólnej strefy zobowiązany jest wykonywać zarządca. Właściciel mieszkania zajmuje się wyłącznie naprawą elementów należących do części jego mieszkania.

Podczas wymiany rur w mieszkaniu własnościowym, możliwe jest zniszczenie bądź lekkie uszkodzenie poszczególnych elementów wyposażenia. Zazwyczaj konieczne jest skucie kilku płytek czy wykucie dziury w suficie i ścianie, na co mieszkańcy są z góry przygotowani. Jednak w wyniku prac może dojść do zarysowania podłogi czy futryn, stłuczenia części armatury łazienkowej, pokiereszowania drzwi i wielu innych nieprzywidzianych uszkodzeń. Wówczas usunięciem powstałych szkód musi zająć się administracja budynku, ponieważ to oni odpowiadają za wykonanie prac naprawczych czy konserwacyjnych. Spółdzielnia ma obowiązek pokryć wszystkie koszty doprowadzenia mieszkania do stanu sprzed wymiany pionów.

Będąc właścicielem budynku wielorodzinnego, nie chcąc narażać się na wyższe koszty wymiany pionów spowodowanych koniecznością ewentualnej opłaty rekompensaty lokatorom, warto zdecydować się na mniej inwazyjną metodę, jaką jest nanoszenie polimeru ElastoFlake.